{"id":139,"date":"2021-03-19T14:38:13","date_gmt":"2021-03-19T14:38:13","guid":{"rendered":"https:\/\/demo-sardellaimpianti.sabicom.com\/?p=139"},"modified":"2021-06-07T08:19:45","modified_gmt":"2021-06-07T08:19:45","slug":"recesione-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/demo-sardellaimpianti.sabicom.com\/index.php\/2021\/03\/19\/recesione-2\/","title":{"rendered":"SUPERBONUS"},"content":{"rendered":"\n<p>Il&nbsp;<strong>Superbonus<\/strong>&nbsp;\u00e8 un\u2019agevolazione prevista dal&nbsp;Decreto Rilancio&nbsp;eleva al&nbsp;<strong>110%<\/strong>&nbsp;la detrazione per le spese sostenute per&nbsp;specifici interventi&nbsp;di&nbsp;riqualificazione energetica&nbsp;dal 1\u00b0 luglio 2020 al 30 giugno 2022 (fino al 31 dicembre 2022 per interventi eseguiti da Istituti Autonomi Case Popolari); per la parte di spesa sostenuta nel 2022 la detrazione viene ripartita in quattro quote annuali di pari importo e non pi\u00f9 in cinque.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 possibile inoltre godere di ulteriori proroghe delle scadenze della detrazione superbonus:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Per gli interventi realizzati dai&nbsp;<strong>condomini<\/strong>&nbsp;che alla data del 30 giugno 2022 abbiano eseguito lavori per almeno il 60% dell\u2019intervento complessivo,&nbsp;<strong>la scadenza \u00e8 fissata al 31 dicembre 2022<\/strong><\/li><li>Per gli interventi realizzati dagli&nbsp;<strong>IACP<\/strong>&nbsp;che al 31 dicembre 2022 abbiano realizzato lavori per almeno il 60% dell\u2019intervento complessivo,&nbsp;<strong>la scadenza \u00e8 fissata al 30 giugno 2023<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>CHI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pu\u00f2 essere applicato ad interventi effettuati da:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Condom\u00ecni<\/li><li>Persone fisiche, al di fuori dell&#8217;esercizio di attivit\u00e0 di impresa, arti e professioni (che possiedono o detengono l&#8217;immobile oggetto dell&#8217;intervento)<\/li><li>Istituti autonomi case popolari<\/li><li>cooperative di abitazione a propriet\u00e0 indivisa<\/li><li>Onlus e associazioni di volontariato<\/li><li>Associazioni e societ\u00e0 sportive dilettantistiche (limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>I soggetti IRES rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>TIPOLOGIE DI IMMOBILI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Parti comuni&nbsp;di un edificio<\/li><li>Singole unit\u00e0 immobiliari&nbsp;possedute da persone fisiche al di fuori dell\u2019esercizio dell\u2019attivit\u00e0 d\u2019impresa<\/li><li>Edifici unifamiliari&nbsp;o sulle&nbsp;unit\u00e0 immobiliari situate all&#8217;interno di edifici plurifamiliari&nbsp;funzionalmente indipendenti e con accessi autonomi dall&#8217;esterno, dall\u2019esterno (\u201cvillette a schiera\u201d).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Sono escluse le unit\u00e0 immobiliari appartenenti alle categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>INTERVENTI TRAINANTI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Isolamento termico <\/strong>(c.d. cappotto) delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l\u2019involucro degli edifici, con un\u2019incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell\u2019edificio stesso. Gli interventi devono riguardare edifici unifamiliari o dell\u2019unit\u00e0 immobiliare sita all\u2019interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o pi\u00f9 accessi autonomi dall\u2019esterno<\/li><li><strong>Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale<\/strong> esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria,&nbsp;a condensazione almeno in classe A, a&nbsp;pompa di calore, compresi gli&nbsp;impianti ibridi&nbsp;o&nbsp;geotermici, anche abbinati all&#8217;installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, ovvero con impianti di microcogenerazione o a collettori solari. L\u2019agevolazione riguarda interventi su edifici unifamiliari, su unit\u00e0 immobiliari situate all&#8217;interno di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti e con accessi autonomi dall&#8217;esterno oppure su parti comuni degli edifici<\/li><li><strong>Interventi antisismici<\/strong>, la detrazione gi\u00e0 prevista dal \u201cSismabonus\u201d \u00e8 elevata al 110% per le spese sostenute dal 1\u00b0 luglio 2020 al 31 dicembre 2022<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>INTERVENTI AGGIUNTIVI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Oltre agli interventi trainanti sopra elencati, rientrano nel Superbonus (detrazione al 110%) anche gli interventi previsti dalla direttiva \u201cEcobonus\u201d&nbsp;purch\u00e9 siano effettuati unitamente ad almeno uno dei tre interventi sopra descritti.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>REQUISITI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Assicurare il miglioramento di almeno <strong>due classi energetiche<\/strong> dell&#8217;edificio o delle unit\u00e0 immobiliari situate all&#8217;interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o pi\u00f9 accessi autonomi dall&#8217;esterno, oppure il conseguimento della classe energetica pi\u00f9 alta possibile, da dimostrare mediante l\u2019attestato di prestazione energetica (A.P.E) ante e post-intervento, rilasciato da tecnico abilitato<\/li><li><strong>Asseverazione<\/strong> da parte di tecnici abilitati che attesti il rispetto dei&nbsp;requisiti minimi&nbsp;previsti e la&nbsp;congruit\u00e0&nbsp;delle&nbsp;spese sostenute&nbsp;in relazione agli interventi agevolati (copia dell\u2019asseverazione viene trasmessa per via telematica all\u2019ENEA entro 90 giorni dal termine dei lavori)<\/li><li>Il&nbsp;<strong>visto di conformit\u00e0<\/strong>&nbsp;dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>LIMITI DI SPESA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Isolamento termico<\/strong>, la detrazione \u00e8 calcolata su un ammontare complessivo delle spese:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>fino a&nbsp;<strong>50.000 euro<\/strong>&nbsp;per edifici unifamiliari o per le unit\u00e0 immobiliari situate all\u2019interno di edifici plurifamiliari<\/li><li>fino a&nbsp;<strong>40.000 euro<\/strong>&nbsp;moltiplicati per il numero delle unit\u00e0 immobiliari in edifici da 2 a 8 unit\u00e0<\/li><li>fino a&nbsp;<strong>30.000 euro<\/strong>&nbsp;moltiplicati per il numero delle unit\u00e0 immobiliari in edifici con pi\u00f9 di 8 unit\u00e0 immobiliari.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><br><strong>Sostituzione degli impianti<\/strong> esistenti di climatizzazione invernale (interventi eseguiti sulle parti comuni degli edifici), la detrazione \u00e8 calcolata su un ammontare complessivo delle spese:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>fino a&nbsp;<strong>20.000 euro<\/strong>&nbsp;moltiplicati per il numero delle unit\u00e0 immobiliari che compongono gli edifici fino a 8 unit\u00e0 immobiliari<\/li><li>fino a&nbsp;<strong>15.000 euro<\/strong>&nbsp;moltiplicati per il numero delle unit\u00e0 immobiliari che compongono gli edifici composti da pi\u00f9 di 8 unit\u00e0 immobiliari<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La detrazione \u00e8 riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell&#8217;impianto sostituito.<br><br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sostituzione degli impianti<\/strong> esistenti di climatizzazione invernale (interventi eseguiti su edifici unifamiliari o per le unit\u00e0 immobiliari situate all\u2019interno di edifici plurifamiliari), la detrazione \u00e8 calcolata su un ammontare di spese fino a&nbsp;<strong>30.000 euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La detrazione \u00e8 riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell&#8217;impianto sostituito.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>VANTAGGI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La&nbsp;detrazione&nbsp;del&nbsp;110% \u00e8 ripartita in<strong>&nbsp;5 quote annuali<\/strong>&nbsp;di pari importo, entro i limiti di capienza dell\u2019imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.<\/p>\n\n\n\n<p>In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, \u00e8 possibile&nbsp;optare&nbsp;per la forma di&nbsp;<strong>sconto<\/strong>&nbsp;<strong>dai fornitori<\/strong>&nbsp;dei beni o servizi (c.d. sconto in fattura) o per la&nbsp;<strong>cessione<\/strong>&nbsp;<strong>del credito<\/strong>&nbsp;in favore di terzi soggetti, comprese istituti di credito ed intermediari finanziari, (i soggetti che ricevono il credito hanno, a loro volta, la facolt\u00e0 di cessione).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il&nbsp;Superbonus&nbsp;\u00e8 un\u2019agevolazione prevista dal&nbsp;Decreto Rilancio&nbsp;eleva al&nbsp;110%&nbsp;la detrazione per le spese sostenute per&nbsp;specifici 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